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澳 洲 悉 尼 風 水 形 局

在 澳 洲 的 黃 金 海 岸 玩 了 幾 天 後 , 隨 即 飛 到 悉 尼 ( 雪 梨 ) , 正 式 「 開 工 」 。 我 的 客 人 在 澳 洲 之 生 意 , 是 以 經 營 螺 絲 為 主 , 我 花 了 一 日 時 間 在 他 的 辦 公 室 勘 察 , 又 把 他 的 員 工 之 八 字 排 出 來 加 以 配 合 , 便 完 成 了 我 在 澳 洲 的 工 作 。 其 餘 時 間 , 我 就 用 來 遊 玩 和 順 道 了 解 澳 洲 的 風 水 形 局 。

悉 尼 位 在 澳 洲 正 東 , 面 對 太 平 洋 , 中 間 隔 著 一 個 海 港 , 把 悉 尼 分 為 南 北 兩 面 , 其 中 以 北 悉 尼 地 區 較 好 。

至 於 地 運 方 面 , 悉 尼 水 位 亦 在 東 面 , 理 應 地 運 起 飛 , 但 市 內 寫 字 樓 空 置 率 居 然 達 五 十 個 「 巴 仙 」 , 可 謂 驚 人 之 極 。 雖 然 近 年 有 不 少 東 南 亞 財 團 來 投 資 , 但 因 受 整 個 澳 洲 地 運 影 響 , 發 展 比 較 緩 慢 , 不 似 黃 金 海 岸 般 有 活 力 。

而 事 實 上 , 從 悉 尼 海 傍 的 歌 劇 院 、 貫 通 南 北 澳 的 海 底 隧 道 及 碼 頭 傍 新 建 的 大 型 購 物 商 場 等 看 來 , 都 可 以 說 明 悉 尼 本 有 不 錯 的 地 運 。

何 可 惜 的 是 , 這 兒 的 物 價 和 日 常 開 支 都 非 常 不 合 理 或 昂 貴 , 例 如 碼 頭 傍 的 大 型 商 場 內 所 售 商 品 的 價 格 會 比 外 面 高 幾 倍 , 令 這 個 本 應 吸 引 遊 客 的 地 方 冷 冷 清 清 ; 又 例 如 一 程 公 共 汽 車 的 收 費 是 二 元 半 澳 幣 , 相 等 於 十 四 元 港 幣 ; 停 車 場 收 費 亦 很 驚 人 , 八 元 澳 幣 已 算 「 最 低 消 費 」 了 。

此 地 一 般 人 的 平 均 收 入 一 年 二 萬 至 三 萬 元 澳 幣 左 右 , 有 三 萬 元 一 年 的 已 算 不 錯 。 稅 率 平 均 約 三 十 個 「 巴 仙 」 , 除 稅 後 每 個 人 的 收 入 已 是 「 所 餘 無 幾 」 。

至 於 悉 尼 的 另 一 邊 , 是 著 名 的 度 假 期 Bondi Beach , 亦 即 我 下 榻 的 地 方 , 相 對 起 來 算 是 較 有 活 力 , 且 遊 客 亦 集 中 於 此 , 比 悉 尼 市 區 熱 鬧 得 多 。 但 這 兒 畢 竟 是 遊 客 區 及 度 假 消 費 的 地 方 , 加 上 海 灘 水 位 向 南 兼 正 在 退 運 , 對 悉 尼 整 體 經 濟 起 不 到 很 大 作 用 。

我 想 , 雖 然 悉 尼 水 位 在 東 , 略 作 凹 入 之 狀 , 必 然 可 以 發 揮 地 運 的 作 用 而 逐 漸 興 旺 , 但 若 當 地 的 物 價 或 政 府 政 策 仍 是 如 此 不 合 理 , 相 信 一 定 會 拖 慢 悉 尼 整 個 地 運 的 發 展 。



 
   
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